Estimation théorique
Route de Duclair,76150 Maromme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Duclair,76150-Maromme indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 9044 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 43 | 62 | 149500€ | 3477€ |
2022-07-22 | 42 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 99 | 0 | 200000€ | 2020€ |
2022-10-03 | 44 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 86 | 503 | 285000€ | 3314€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 115 | 736 | 99500€ | 865€ |
2022-12-29 | 25 | RUE GEORGES CHEDANNE | 6 | 92 | 464 | 208000€ | 2261€ |
2019-09-05 | 3 | RUE ARMAND CARREL | 4 | 64 | 408 | 95000€ | 1484€ |
2020-02-06 | 17 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 102 | 501 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-14 | 7 | RUE ARMAND CARREL | 4 | 64 | 402 | 138000€ | 2156€ |
2021-07-23 | 2 | RUE GEORGES CHEDANNE | 3 | 84 | 335 | 236250€ | 2813€ |
2021-09-03 | 3 | AV JEAN MILLET | 3 | 50 | 324 | 96000€ | 1920€ |
2022-11-15 | 2 | RUE ARMAND CARREL | 5 | 75 | 467 | 181500€ | 2420€ |
2023-05-24 | 23 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 97 | 436 | 154240€ | 1590€ |
2022-12-20 | 5 | AV JEAN MILLET | 3 | 51 | 511 | 152800€ | 2996€ |
2019-10-15 | 10 | IMP GEORGES CHEDANNE | 5 | 92 | 646 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-30 | 5 | RUE JEAN ANGO | 4 | 65 | 403 | 90000€ | 1385€ |
2022-02-04 | 11 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 71 | 461 | 125000€ | 1761€ |
2020-07-13 | 15 | AV JEAN MILLET | 6 | 117 | 565 | 179000€ | 1530€ |
2023-05-22 | 28 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 75 | 765 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-13 | 2 | AV JEAN MILLET | 5 | 142 | 400 | 285200€ | 2008€ |
2019-11-04 | 9 | RUE JEAN ANGO | 4 | 67 | 454 | 170000€ | 2537€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 75 | 90 | 194000€ | 2587€ |
2022-06-13 | 32 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 87 | 760 | 158654€ | 1824€ |
2021-07-02 | 5 | RUE GARSTEDT | 5 | 90 | 396 | 205450€ | 2283€ |
2022-12-21 | 22 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 48 | 565 | 170000€ | 3542€ |
2021-02-17 | 21 | AV JEAN MILLET | 4 | 85 | 438 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-20 | 49 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 566 | 171500€ | 2680€ |
2020-02-27 | 51 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 614 | 159900€ | 2498€ |
2021-06-04 | 17 | RUE JEAN ANGO | 4 | 64 | 405 | 140000€ | 2188€ |
2022-04-29 | 3 | RUE FRANCOIS BLANCHARD | 4 | 64 | 519 | 148000€ | 2313€ |
2022-03-14 | 11 | RUE FRANCOIS BLANCHARD | 4 | 63 | 542 | 149000€ | 2365€ |
2023-01-31 | 61 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 629 | 175000€ | 2734€ |
2022-01-14 | 4 | RUE FRANCOIS BLANCHARD | 5 | 76 | 119 | 198000€ | 2605€ |
2022-01-12 | 1 | RUE FRANCOIS MALHERBE | 4 | 64 | 458 | 158000€ | 2469€ |
2023-03-21 | 73 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 77 | 335 | 161000€ | 2091€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DES FORRIERES | 6 | 90 | 600 | 185000€ | 2056€ |
2022-08-31 | 9 | RUE FREDERIC LEMAITRE | 4 | 63 | 422 | 140000€ | 2222€ |
2023-06-26 | 2 | AV JEAN MILLET | 5 | 75 | 625 | 162000€ | 2160€ |
2022-04-27 | 34 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 75 | 576 | 180000€ | 2400€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES FORRIERES | 5 | 94 | 579 | 261000€ | 2777€ |
2022-02-22 | 14 | IMP JEAN PAUL SARTRE | 7 | 158 | 879 | 254000€ | 1608€ |
2020-12-21 | 19 | RUE FREDERIC LEMAITRE | 4 | 73 | 407 | 160500€ | 2199€ |
2020-04-02 | 21 | RUE FREDERIC LEMAITRE | 4 | 64 | 406 | 135000€ | 2109€ |
2020-01-20 | 16 | RUE JOSEPH DELATTRE | 6 | 114 | 343 | 182000€ | 1596€ |
2021-12-17 | 87 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 69 | 386 | 180500€ | 2616€ |
2023-02-24 | 12 | RUE FREDERIC LEMAITRE | 5 | 76 | 512 | 162000€ | 2132€ |
2020-01-24 | 7 | RUE JEAN DE BETHENCOURT | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 11 | 168000€ | 2240€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 156 | 515 | 240000€ | 1538€ |
2022-11-07 | 31 | RUE JOSEPH DELATTRE | 7 | 131 | 481 | 303000€ | 2313€ |
2022-11-18 | 1 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 93 | 373 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-01 | 7 | AV DU VAL AUX DAMES | 4 | 78 | 384 | 200000€ | 2564€ |
2020-05-22 | 99 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 451 | 170000€ | 2656€ |
2022-07-22 | 19 | RUE JEAN DE BETHENCOURT | 4 | 64 | 468 | 190000€ | 2969€ |
2021-12-22 | 2 | CHE DES COTEAUX | 5 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-23 | 9014 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 72 | 90 | 201000€ | 2792€ |
2022-09-02 | 47 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 501 | 88500€ | 941€ |
2023-06-02 | 51 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 425 | 217500€ | 2314€ |
2021-10-27 | 107 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 84 | 452 | 160000€ | 1905€ |
2020-10-30 | 9 | RUE CASIMIR DELAVIGNE | 5 | 98 | 56 | 80000€ | 816€ |
2021-12-06 | 109 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 63 | 544 | 170000€ | 2698€ |
2021-11-22 | 111 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 69 | 450 | 166000€ | 2406€ |
2020-02-27 | 113 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 75 | 455 | 164300€ | 2191€ |
2022-08-04 | 21 | AV DU VAL AUX DAMES | 3 | 85 | 2642 | 544444€ | 6405€ |
2019-09-19 | 7 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 126 | 93 | 250000€ | 1984€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DU BOUT DU BOSC | 3 | 40 | 1511 | 170000€ | 4250€ |
2023-05-24 | 12 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 94 | 487 | 141200€ | 1502€ |
2022-07-25 | 15 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 94 | 466 | 273112€ | 2905€ |
2023-06-28 | 123 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 64 | 545 | 197000€ | 3078€ |
2021-02-12 | 27 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 52 | 326 | 142000€ | 2731€ |
2019-08-06 | 125 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 91 | 453 | 95600€ | 1051€ |
2023-04-28 | 21 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 4 | 118 | 811 | 318000€ | 2695€ |
2021-01-08 | 75 | AV JEAN MILLET | 5 | 94 | 347 | 177000€ | 1883€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DES FORRIERES | 4 | 90 | 367 | 196500€ | 2183€ |
2022-10-07 | 6 | AV DU VAL AUX DAMES | 3 | 82 | 87 | 249000€ | 3037€ |
2021-02-03 | 68 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 63 | 852 | 50000€ | 794€ |
2020-09-17 | 127 | RUE DANIEL AUBER | 4 | 63 | 453 | 135000€ | 2143€ |
2021-05-28 | 16 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 80 | 327 | 218000€ | 2725€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DES FORRIERES | 5 | 130 | 591 | 186000€ | 1431€ |
2021-02-26 | 70 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 140 | 364 | 264200€ | 1887€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 77 | 398 | 157000€ | 2039€ |
2022-03-11 | 15 | AV DU VAL AUX DAMES | 4 | 114 | 2635 | 270200€ | 2370€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DES FORRIERES | 5 | 128 | 416 | 272500€ | 2129€ |
2023-06-26 | 2 | RUE ANDRE PICAN | 5 | 108 | 232 | 250000€ | 2315€ |
2022-03-07 | 5 | IMP LECLERC | 3 | 70 | 254 | 155000€ | 2214€ |
2023-03-15 | 50 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 561 | 200000€ | 2083€ |
2022-06-10 | 9 | IMP LECLERC | 5 | 81 | 92 | 169900€ | 2098€ |
2021-12-22 | 66 | RUE DE LORRAINE | 4 | 130 | 307 | 177926€ | 1369€ |
2019-09-05 | 9 | PTR PTE RUE DES FORRIERES | 3 | 67 | 192 | 141450€ | 2111€ |
2022-01-12 | 22 | RUE CHARLES CAPELLE | 4 | 113 | 335 | 237500€ | 2102€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DES FORRIERES | 6 | 118 | 501 | 251000€ | 2127€ |
2022-08-11 | 8 | RUE FREDERIC BERAT | 6 | 111 | 576 | 240000€ | 2162€ |
2019-09-19 | 14 | RUE FREDERIC BERAT | 7 | 109 | 551 | 173000€ | 1587€ |
2020-08-06 | 60 | RUE DE LORRAINE | 4 | 99 | 123 | 107000€ | 1081€ |
2022-05-10 | 84 | RTE DE DUCLAIR | 2 | 120 | 472 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-27 | 29 | RUE DE BINCHE | 3 | 54 | 849 | 167000€ | 3093€ |
2020-02-27 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 435 | 217000€ | 3338€ |
2019-12-05 | 40 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 660 | 157500€ | 1641€ |
2020-03-16 | 38 | RUE DU VALLON | 6 | 115 | 677 | 192000€ | 1670€ |
2020-03-16 | 52 | RUE DE LORRAINE | 3 | 80 | 106 | 127000€ | 1588€ |
2020-10-30 | 9007 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 109 | 654 | 229000€ | 2101€ |
2019-09-06 | 36 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 688 | 190000€ | 1979€ |
2019-05-14 | 22 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 104 | 759 | 158500€ | 1524€ |
2021-07-09 | 5123 | LE BOUT DU BOSC | 5 | 85 | 605 | 201000€ | 2365€ |
2021-09-07 | 50 | RUE DE LORRAINE | 3 | 48 | 185 | 130000€ | 2708€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DES FORRIERES | 3 | 65 | 217 | 178000€ | 2738€ |
2021-06-14 | 28 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 160 | 702 | 254000€ | 1588€ |
2023-06-27 | 28 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 160 | 500 | 296180€ | 1851€ |
2022-05-23 | 2 | RUE RENE DELISLE | 4 | 72 | 355 | 177500€ | 2465€ |
2019-07-18 | 14 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 72 | 548 | 171000€ | 2375€ |
2020-09-24 | 38 | RUE DES FORRIERES | 4 | 45 | 55 | 96000€ | 2133€ |
2022-06-29 | 2 | RUE ALBERT LAMBERT | 4 | 91 | 366 | 162000€ | 1780€ |
2022-03-11 | 30 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 377 | 163000€ | 1698€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 424 | 158000€ | 1646€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 66000€ | 880€ |
2022-10-06 | 20 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 108000€ | 1440€ |
2020-11-18 | 24 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 333 | 172800€ | 1800€ |
2022-08-31 | 2 | RUE LOUIS BOUILHET | 5 | 96 | 418 | 165000€ | 1719€ |
2022-10-07 | 19 | COTE DU FOUR A CHAUX | 7 | 137 | 0 | 240000€ | 1752€ |
2020-07-28 | 5 | RUE CHARLES CAPELLE | 4 | 91 | 453 | 126000€ | 1385€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DE LORRAINE | 3 | 55 | 362 | 105000€ | 1909€ |
2021-02-18 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 357 | 115000€ | 1620€ |
2021-10-29 | 3 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 78 | 500 | 169200€ | 2169€ |
2023-04-13 | 3 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 78 | 1026 | 179200€ | 2297€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 616 | 132000€ | 2063€ |
2019-05-29 | 0 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 115 | 500 | 254900€ | 2217€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES GROSSES PIERRES | 1 | 30 | 19 | 70500€ | 2350€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DES GROSSES PIERRES | 1 | 30 | 22 | 62000€ | 2067€ |
2019-12-24 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 86 | 567 | 115000€ | 1337€ |
2020-09-21 | 16 | IMP TROTTEUX | 4 | 102 | 146 | 145000€ | 1422€ |
2019-10-30 | 14 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 86 | 490 | 135000€ | 1570€ |
2021-12-30 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 73 | 489 | 132000€ | 1808€ |
2020-08-21 | 12 | IMP DUBOC | 4 | 91 | 145 | 165000€ | 1813€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 46 | 294 | 60500€ | 1315€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 70 | 602 | 140000€ | 2000€ |
2022-01-11 | 22 | IMP GREBAUVAL | 3 | 48 | 95 | 65500€ | 1365€ |
2020-07-02 | 20 | IMP GREBAUVAL | 2 | 41 | 113 | 126000€ | 3073€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DE LA MARNE | 4 | 76 | 274 | 175000€ | 2303€ |
2021-01-11 | 19 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 267 | 123670€ | 1374€ |
2022-04-04 | 28 | RUE DE LA MARNE | 3 | 72 | 268 | 160000€ | 2222€ |
2021-11-02 | 14 | IMP SOUBLIN | 4 | 103 | 77 | 181000€ | 1757€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES FRERES PELISSIER | 4 | 91 | 583 | 150000€ | 1648€ |
2021-02-18 | 22 | RUE DE LA MARNE | 5 | 77 | 275 | 154000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 4 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 74 | 134 | 190000€ | 2568€ |
2021-09-17 | 12 | IMP SOUBLIN | 2 | 53 | 62 | 106000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DE L YSER | 4 | 72 | 266 | 121000€ | 1681€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 74 | 271 | 182600€ | 2468€ |
2023-04-26 | 79 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 84 | 317 | 190000€ | 2262€ |
2022-09-16 | 10 | CHE DES GROSSES PIERRES | 6 | 97 | 1010 | 297400€ | 3066€ |
2023-01-13 | 14 | IMP GREBAUVAL | 4 | 89 | 138 | 139900€ | 1572€ |